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Cómo hacer una anualidad vitalicia

Cómo hacer una anualidad vitalicia

Vivir de un ingreso es un sueño común, pero es muy poco probable que suceda. construir un ingreso pequeño, por otro lado, es más factible. Por supuesto, en tiempos de crisis como esta, donde es difícil llegar a fin de mes, pensar en guardar algo para ahorrar es realmente difícil, incluso si tuvieras que ser hormigas cuando lo hiciste.

Las ventajas del llamado «Ingresos pasivos“Es fácil entenderse: te quedas en casa sin hacer nada o disfrutas mucho del tiempo libre, dedicándote a tu familia, a tus hijos, a tus pasiones. es mucho más fácil crear ingresos automáticos si tiene algo de capital inicial, pero con consistencia, perseverancia y buenas ideas, pero sobre todo mucho trabajo, se pueden lograr resultados extraordinarios.

Fue muy impresionante poder hacer una anualidad de alrededor de 250 euros al mes con un seguro de vida. Muchos me han pedido consejo al respecto y hoy me gustaría hablar sobre el tema INGRESOS tratando de entender cuáles son las mejores herramientas para garantizar un poco de capital hasta que la muerte nos separe.

Seguro: lamentablemente tengo que empezar a daros malas noticias. El seguro de vida, como el que hice yo, la anualidad o la suma global ya no es práctico. Hay dos razones: la vida se ha alargado, hace 25 años cuando lo firmé, los parámetros eran diferentes y por tanto la esperanza de vida era menor. En otras palabras, ganó más dinero al vencimiento.

La segunda razón tiene que ver con el hecho de que para los nuevos contratos, los firmados antes del 2000 sí, ya no es posible descargar el 19% de la prima abonada hasta un máximo de 1291,14 euros anuales. . ¿Se sacan las pólizas por necesidades económicas o de seguridad social, o para «dejar algo en caso de fallecimiento» para sus hijos o su marido-mujer? Solo tienen sentido para mí en el último caso.

Los costes siguen siendo demasiado elevados, las cláusulas son numerosas, no es práctico. Tengo mi contrato en la mano: me di cuenta de que la falta de pago de una prima única resultó en la terminación del contrato 30 días después de la fecha de vencimiento, y las primas quedaron conferidas por la Compañía, ¿comprende el riesgo? O de nuevo: mi póliza solo me garantizaba un mínimo del 1% de revalorización anual, siendo el suplemento el 80% del desempeño de una gestión de fondos, fianza en mi caso, con la marca de la misma aseguradora. En resumen, no es conveniente, si decides hacerlo, por favor POR FAVOR LEA TODAS LAS CLÁUSULAS DE LA POLÍTICA DETENIDAMENTE, llévate el contrato a casa y estúdialo antes de firmarlo.

Las alternativas para generar ingresos.

Invierte en criptomonedas: son el tema del momento. No estamos aquí para explicar cómo funciona, lea el artículo. CÓMO COMPRAR BITCOIN, digamos que es una inversión muy arriesgada, los precios de las divisas son muy volátiles. Evidentemente, en estos casos hay quienes ganan mucho y quienes pierden mucho.

Si quieres probar existe este pequeño club de inversores que recaudó 250 euros para la compra de repuestos pendientes de reevaluación. la Bitcoin ha crecido mucho pero no es la única criptomoneda que ofrece un crecimiento interesante. Lo bueno es que puedes invertir muy poco y tener una revalorización realmente grande en poco tiempo. Obviamente, estas son inversiones para unos pocos con fuertes dolores de estómago.

El ladrillo: ya sea una casa, un garaje, un garaje, una tienda, ¿hay que comprarlo para alquilarlo y generar ingresos? Con la paliza del Imu, de los viejos aquí, nos pusieron en grandes dificultades. En muchos casos, los suplementos de segunda residencia, eso es lo que es, están al 7 por mil (en Roma 10,6 por mil), pero lo que da miedo es la reevaluación amenazada y, ciertamente, las estimaciones catastrales inminentes sobre las que se basa el cálculo del Imu. Residencia en. Entonces, ¿hablemos de impuestos? Con el cupón seco pagamos el 21% de lo que recaudamos, sin tocar el IRPF.

Alquile una casa o una habitación en AIRBNB y RESERVE: Los portales de reserva de casas de huéspedes y casas de huéspedes han cambiado la forma en que las personas viajan. Si tiene una habitación o una casa libres, puede usarla para generar un pequeño ingreso mensual. No lleva mucho tiempo registrarse en estos portales y configurar su propia estructura.

La normativa municipal también es muy sencilla: los tipos de alquiler son: arrendadores, BnB y alquileres turísticos. El más fácil es el último. Prácticamente pagar el cupón seco sobre el alquiler turístico que va de 1 a 30 días, ni siquiera necesita estar registrado. Para estar en orden, debe realizar una SCIA a su municipio y obtener la contraseña de ALLOGGIATI WEB, el portal policial para comunicar los nombres de los hosts.

Este método a veces ha tenido varias partes, pero tal vez de nuevo. En otras palabras, la menor parte del efecto se muta en el estado de creación y diferencia al presentarse de una manera completamente independiente. Llegar a ver el principio y el final redondear el salario Como ya podemos ver, creo que este no es el caso.

Podría ser un buen trato comprar una casa en una subasta también gracias al hecho de que ahora hay una ley que le permite pagar tasas de registro muy pequeñas, solo 200 euros (pendiente la ley no ha sido renovada, actualizada), incluso si se trata de una segunda vivienda en lugar del 9%. Tenga en cuenta que la propiedad debe revenderse en un plazo de cinco años, bajo pena de una multa elevada e intereses de demora. Esta ley se hizo para favorecer a los bancos que tienen las casas de estos pobres que ya no pueden pagar la hipoteca.

Tomemos un ejemplo: compramos una casa, gastamos 150 mil euros y la alquilamos 550 euros al mes, yo también me quedé fuera, ya que una propiedad de 150 mil euros también se puede alquilar por 500 euros, obviamente depende de la ciudad. Ganan 6.600 euros al año de recaudación de fondos. Para ello quitamos el 21% de impuestos para el cupón seco o 1386 euros, hay 5214 euros o el 3,47% de devolución.

Obviamente tenemos que pagarIMU que, en una casa así, una segunda vivienda que tiene una renta catastral de 600 euros, podría costar entre 700 y 800 euros al año. ¿Queremos hacer renovaciones como yo lo conozco cada 10 años al condominio? Los gastos extraordinarios de un bien son entonces responsabilidad del propietario e incluyen, por ejemplo, la rotura de una tubería con los consiguientes daños ocasionados. También estamos hablando de atrasos, un fenómeno que sigue aumentando en Italia. Puede encontrarse con inquilinos que no pagan, que pagan tarde, o su casa podría quedar vacante entre contratos, ¿la propiedad todavía vale el dinero?

Bonos del gobierno italiano, Bot-CTZ-BTP : últimamente, como las tasas a 10 años rondaban el 7% neto, alguien volvió a comprar. Esto significa que de 150 mil euros, ¡se han ganado alrededor de 10 mil euros cada año! De momento, oscilan entre el 2 y el 2,5% neto anual con vencimiento a treinta años, o unos 7 mil euros anuales. Teniendo en cuenta que la inflación está actualmente en torno al 0,6%, todavía hay un buen margen, pero la inversión es realmente larga.

Comportamiento: empezamos a aventurarnos demasiado. El mercado de valores es para estómagos fuertes, puede ganar aún más con Forex, pero corre el riesgo de perder todo o gran parte de su capital en un período de tiempo muy corto.

Cuentas de depósito: se trata de cuentas bancarias corrientes con comisiones de gestión igual a cero. En algunos casos, solo se pagan sellos legales de 34,20 euros, en otros casos, tenemos que pagar 2 por mil sobre las sumas impagas. Las anualidades son, mientras escribimos, muy bajas, entre 0.5 y 1% anual NETO. ¿Algunos productos? Rendimax, Conto Forte, Widiba, etc. Calculando un 1% propio anual, ganamos 1000 euros cada 12 meses por 100.000 euros invertidos.

En conclusión: generar ingresos no es fácil. Cada inversión implica un riesgo que es tanto mayor cuanto mayor es la retribución. La propiedad en este momento histórico debe ser desechada, los bonos del gobierno italiano siempre están a merced de lo que decimos riesgo «medido» y, por lo tanto, personalmente los recomendaría, seguros y fondos de pensiones sobrevalorados, acciones y fondos de inversión en general. invertimos los ahorros? Sobre la inversión de paneles fotovoltaicos, hablé de eso, de la ilusión de ingresos de rasca y gana y loterías también, eso me parece algo bueno, por lo demás me gustaría aconsejarte Invertir en cultura, formación profesional, dinero que seguramente volverá y se multiplicará..